在德國(guó)海德堡郊區(qū)，有一個(gè)裝上窗戶、內(nèi)置家具的大木箱，占地 14 平方米。它不是花園小棚，也不是前美軍醫(yī)院留下的廢墟，而是一個(gè)四人間學(xué)生宿舍的原型。

這其實(shí)是海德堡一組學(xué)生主動(dòng)回應(yīng)住房危機(jī)的嘗試。BBC17 日?qǐng)?bào)道了他們的“建房”行動(dòng)：既然房租高企不下，不如聯(lián)合起來(lái)，自己動(dòng)手建立廉價(jià)的共享公寓。該團(tuán)體名為 Collegium Academicum（CA，拉丁語(yǔ)中意為“學(xué)者”），成員有 25 位大學(xué)生，已經(jīng)籌劃項(xiàng)目六年。

一位項(xiàng)目成員、22 歲的心理學(xué)學(xué)生對(duì) BBC 說(shuō)：“我們希望創(chuàng)造一個(gè)價(jià)格合理的生活空間，學(xué)生們可以在一起生活，一起學(xué)習(xí)。” CA 的名字，也寓意該共享公寓的生活是自治的、負(fù)責(zé)的，將通過(guò)整體教育的理念實(shí)現(xiàn)自我學(xué)習(xí)。

海德堡大學(xué)始建于 1386 年，是德國(guó)最古老、最頂級(jí)的大學(xué)之一。海德堡的 16 萬(wàn)居民有約 39000 人是學(xué)生。自 2010 年開(kāi)始，青年學(xué)者和學(xué)生涌入海德堡，而學(xué)院能提供的住宿有限，城市住房的房租已上漲了四分之一。對(duì)學(xué)生而言，平均一個(gè)月的房租為 437 歐元（約合人民幣 3295 元）。房市緊張，留給學(xué)生的選擇要么是住在偏遠(yuǎn)地段，要么是支付更昂貴的房租。

CA 的租金則是平均每月 300 歐元（約合人民幣 2262 元）。該項(xiàng)目購(gòu)下了前美軍醫(yī)院的土地，通過(guò) 46 個(gè)共用公寓提供 226 個(gè)房間。它還強(qiáng)調(diào)可持續(xù)，完全由木材建成，將建成德國(guó)最大的無(wú)金屬支撐建筑。這樣的一個(gè)項(xiàng)目并不便宜，所需資金高達(dá) 1600 萬(wàn)歐元（約合人民幣 1 億 2000 萬(wàn)元）。通過(guò)低息銀行貸款與公眾捐贈(zèng)支持，CA 團(tuán)隊(duì)已籌得所需資金的絕大部分。一旦銀行貸款還清，租金在未來(lái)有望降至更低。

學(xué)生公寓是德國(guó)乃至世界范圍的難題。盡管德國(guó)自 2014 年就免除了本科大學(xué)的學(xué)費(fèi)，但持續(xù)增高的住宿費(fèi)用，仍成負(fù)擔(dān)。據(jù) BBC 報(bào)道，德國(guó)經(jīng)濟(jì)研究所最新價(jià)格指數(shù)顯示，2010-2018 年，德國(guó)各個(gè)大學(xué)城學(xué)生承擔(dān)的房租價(jià)格漲幅少有 9.9％，多至 67.3％。在澳洲，有學(xué)校通過(guò)買下三星級(jí)賓館幫助還未找到正式住處的學(xué)生過(guò)渡，Airbnb 也在房源短缺時(shí)發(fā)揮作用。伯克利大學(xué)也發(fā)起了新的項(xiàng)目，將本科生匹配至擁有多余房間的退休員工；作為回報(bào)，學(xué)生要與養(yǎng)老金領(lǐng)取者建立友誼、幫助清理房子、支付每月少于 1000 美元的月租。

不只是高等教育界在面臨住房危機(jī)。2019 年 4 月 6 日至 7 日，成千上萬(wàn)的人為抗議租金飆升走上柏林街頭。在柏林，85% 的居民住在出租屋，這場(chǎng)抗議因此引起了廣泛同情。為緩解全國(guó)住房危機(jī)，德國(guó)總理默克爾承諾在 2021 年任期結(jié)束前在全國(guó)新建 150 萬(wàn)套公寓。

《華爾街日?qǐng)?bào)》也曾報(bào)道，紐約、倫敦、斯德哥爾摩、悉尼等遍布全球的各大城市都在試圖解決日益嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)適用房危機(jī)?？偛课挥趥惗氐淖稍児救R坊（Knight Frank）的數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去五年，全球 32 個(gè)主要城市的實(shí)際房?jī)r(jià)平均上漲 24%，同期的平均實(shí)際收入?yún)s僅增長(zhǎng) 8%。

Collegium Academicum 即將在未來(lái)幾周開(kāi)始工程建設(shè)，第一批租戶有望在 2021 年搬入。題圖：Collegium Academicum (CA) 來(lái)源：好奇心日?qǐng)?bào)